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很多寫字樓和CDB建筑都安裝了中央空調系統(tǒng)，但這些空調的負荷量也是按常規(guī)的辦公計算，開啟時間一般為正常的上班時間，即周一到周五的8:30-18:00。這樣就無法滿足客戶的個性化需要，比如 ：

餐廳所需求的負荷肯定比辦公配置大，而大樓物業(yè)一般不允許擴容，或者擴容有限，或者擴容費用異常昂貴；
餐廳營業(yè)時間肯定比上班時間長，上班時間之外的時間沒有空調；
入住辦公的公司晚上或周末需要加班，而大樓不開。即便是開了，價格也會非常昂貴；
…………

如果遇到以上情況，最好的辦法就是 額外追加空調。既可以滿足房間的空調需求，也可以獨立計算空調費用，不必與大樓空調的費用計算產生糾紛。





大廈空調追加與新建筑空調安裝有所不同，施工條件更加復雜了。

首先，如果追加獨立空調，室外機有沒有合適的擺放地方。如果室外機不能夠充分散熱，空調效果和效率會大大受影響。而大廈為了外立面的美觀，通常預留的外機位置很有限。這個需要提前確認。先前有些空調服務單位認為勉強將外機擺進既有的位置，得到問題發(fā)生時推諉說這是業(yè)主的室外機空間不夠，不是空調問題。這就是很不負責的表現。

其次，空調安裝難度加大。空調追加是在既有裝修好的屋內進行，上面有各種管線吊頂，安裝的難度肯定會加大。

再者，需要多工種配合。新建項目空調部分只需要做空調就可以了，電源、吊頂等都不需要負責。但追加改造類的不同，電源線、吊頂的拆卸修復等都是為了空調改造需要而動的。裝飾單位可能看不上這些小活，業(yè)主也不想再增加協調工作，所以多有空調追加單位一并完成。

最后，施工的時間和行為規(guī)范受大廈物業(yè)方加大的制約。上班時間是不允許有噪音的，物業(yè)方也通常有很多細節(jié)要求，這些都會增加施工的難度和成本。

改造完畢后需要提供比較完整規(guī)范的竣工驗收報告，留給業(yè)主方，以便于日后搬遷時物業(yè)方要求的機器恢復。

空調追加改造單位首先要是一個合格的空調技術咨詢單位，需要向業(yè)主提供專業(yè)、嚴謹的空調追加改造意見，而不是在模棱兩可中與業(yè)主簽了合同，為日后留下隱患。




由于追加空調安裝比較復雜，空調型式選擇盡量容易安裝，機器尺寸盡量小巧，內機型式盡量簡單美觀。
通常室內機采用天花板嵌入式內機，如下圖所示

 



嵌入式內機不需要風管和風口，安裝相對便捷。內機都有冷凝水提升泵，可以避免吊頂層高不夠或管線多的限制，且型式美觀大方，易于清理保養(yǎng)，成為空調追加最多的選擇型式。

室外機多選擇側面出風機器。由于空調追加場所的室外機擺放位置多數有限，通常采用側面出風的室外機，這就要求有大容量的側出風室外機。

改造完畢后需要提供比較完整規(guī)范的竣工驗收報告，留給業(yè)主方，以便于日后搬遷時物業(yè)方要求的機器恢復。

空調追加改造單位首先要是一個合格的空調技術咨詢單位，需要向業(yè)主提供專業(yè)、嚴謹的空調追加改造意見，而不是在模棱兩可中與業(yè)主簽了合同，為日后留下隱患。